تحول صناعة البناء: عندما تلتقي “المواقع الذكية” بـ “القواعد القديمة”، ما الذي تم مناقشته في هذا الصالون في شنغهاي؟
مرحبًا بالجميع، أنا مراسل مالي واقتصادي. اليوم لن نتحدث عن تقلبات أسعار الأسهم أو تغيرات أسعار المنازل، بل عن موضوع مهم يتعلق بنوع المنازل التي سنعيش فيها في المستقبل وكيفية عمل المدن… وهو الثورة الذكية في صناعة البناء مقابل تأخر المعايير.
في 10 سبتمبر، عُقد صالون أكاديمي بعنوان “المعايير تقود… البناء الذكي يمنح القوة” في قاعدة تحويل صناعية قديمة تابعة لشركة شنغهاي للبناء. قد يبدو الأمر أكاديميًا، لكن إذا استمعتم بعناية، ستجدون أنه في الواقع نقاش عاجل حول التقنيات التي تتطور بسرعة كبيرة بينما القواعد لا تواكبها.
ببساطة، تمر مواقع البناء حاليًا بتحول عميق من “نقل الطوب” إلى “معالجة البيانات”. الروبوتات التي تبني الجدران، التصميم باستخدام الذكاء الاصطناعي، الطباعة ثلاثية الأبعاد للمكونات… كل هذه الأشياء التي كانت تبدو كأحداث من أفلام الخيال العلمي أصبحت واقعًا. لكن المشكلة تكمن في أن التقنيات رائعة، لكن المعايير والقواعد المتبعة في الصناعة لا تزال قديمة. هذا مثل سيارة قادرة على القيادة الذاتية، لكن قواعد المرور لا تسمح إلا بالقيادة اليدوية، مما يجعل القيادة خطيرة وغير فعالة.
اليوم، سأشرح هذا النقاش المتقدم من خمسة جوانب، لأوضح لكم ما الذي يحدث بالضبط وكيف يرتبط ذلك بحياتنا اليومية.
---
الصراع الأساسي: التقنية تتطور بسرعة فائقة مقابل المعايير التي تتأخر
أولاً، دعونا نفهم المشكلة الأساسية التي يهدف الصالون إلى حلها:
في الماضي، اعتمدت صناعة البناء على “العوامل المادية”، أي عدد العمال والمواد ورأس المال. أما الآن، فهي تتجه نحو “الابتكار”، باستخدام التكنولوجيا الرقمية والذكاء الاصطناعي والروبوتات.
الوضع الحالي هو:
- الجانب التقني (سريع): الروبوتات في البناء، نماذج المعلومات الإنشائية (BIM)، ونماذج الذكاء الاصطناعي الكبيرة قد دخلت بالفعل بشكل واسع النطاق. على سبيل المثال، استخدمت شركة شنغهاي للبناء الروبوتات لطلاء الجدران والكشف، وحتى لبناء المباني باستخدام الطباعة ثلاثية الأبعاد. التقنية تحل مشكلة “هل يمكن القيام بذلك؟” والإجابة نعم، وبطريقة مبهرة.
- الجانب المعياري (بطيء): المعايير والقواعد تحدد كيفية القيام بالأمور بشكل صحيح وموثوق وقابل للتطبيق. معظم المعايير الحالية ما زالت تعتمد على العمليات اليدوية التقليدية وافتراضات السلامة الثابتة. ماذا لو دخلت الروبوتات إلى المشهد؟ هل تظل معايير القبول القديمة صالحة؟ وماذا لو أصبحت البيانات جزءًا من عملية البناء؟ هل تكفي الرسومات التقليدية؟
تفسير بسيط: هذا مثل الهواتف الذكية التي ظهرت بسرعة، لكن أنظمة التشغيل (المعايير) لم تتكيف بعد، مما أدى إلى مشاكل في استخدام بعض الميزات. الآن، صناعة البناء في مرحلة تحديث النظام. إذا لم نحدث المعايير، فإن البناء الذكي سيظل مجرد عرض جمالي، ولن يتم تطبيقه على نطاق واسع.
لذلك، فإن موضوع الصالون “الدفع المزدوج” يعني أن التقنية هي المحرك، والمعايير هي عجلة القيادة ومكابح السيارة. فقط عندما يتماشى كلاهما، يمكن للسيارة أن تسير بسرعة وأمان.
---
إجابة شنغهاي: من “تسليم الرسومات” إلى “تسليم البيانات”… المباني أصبحت لها “بطاقات هوية رقمية”
في هذا الصالون، شارك نائب كبير المهندسين في شركة شنغهاي للبناء، زهانغ مينغ، وشارك تغييرًا واضحًا: شكل تسليم المباني قد تغير.
في الماضي، عندما يتم بناء منزل، كان المطور يسلم للمالكين أو الإدارة مجموعة كبيرة من الرسومات والوثائق الورقية. إذا أردت معرفة موقع صمام معين، كنت بحاجة إلى البحث في الرسومات أو سؤال العمال القدامى. أما الآن، تقترح شركة شنغهاي “التسليم الرقمي”. في مشاريع مثل دار الأوبرا الكبرى في شنغهاي، لا يتم تسليم مجموعة من الوثائق، بل نسخة رقمية من المبنى.
ماذا يعني ذلك؟
1. كل مكون له “بطاقة هوية”: كل جهاز وكل عارضة وكل طوب في المبنى له معلومات مقابلة في العالم الرقمي.
2. من “المستوي الثنائي” إلى “المستوى الثلاثي + البيانات”: في الماضي، كنا ننظر إلى الرسومات الأفقية، أما الآن فنرى نموذجًا رقميًا ثلاثي الأبعاد.
3. الذكاء الاصطناعي يساعدك في البحث عن المعلومات: في الماضي، كنا نعتمد على الذاكرة البشرية والكتب، أما الآن فنستخدم النماذج الكبيرة. إذا أردت معرفة مسار أنابيب التكييف في الطابق الثالث الشرقي، يمكن للنظام أن يعرض لك البيانات مباشرة، بما في ذلك سجلات الصيانة.
الأمر الأكثر إثارة للإعجاب هو مرحلة الصيانة: تواجه صناعة البناء مشكلة: المباني تستمر لخمس سنوات فقط، لكنها تحتاج إلى صيانة لمدة 70 عامًا. في الماضي، كانت الصيانة تتم عندما تتعطل الأشياء، أما الآن فهي تعتمد على التنبؤات القائمة على البيانات. خطة شركة شنغهاي تحول البناء من “العلاج الردودي” إلى “الفحص الوقائي”. على سبيل المثال، يمكن للنظام أن ينبه إلى اضطراب في تردد تشغيل مضخة قبل أن تتعطل. هذا النظام تم تطبيقه بالفعل في 63 مبنى بمساحة إجمالية 3.2 مليون متر مربع.
تفسير بسيط: هذا مثل منزلك الذي ليس له وجود مادي فقط، بل له أيضًا “نسخة رقمية”. هذه النسخة الرقمية تراقب حالة المنزل على مدار 24 ساعة. بالنسبة للمالكين، يعني ذلك منازل أكثر ذكاءً وراحة؛ بالنسبة لمديري المدن، يعني ذلك بنية تحتية حضرية قابلة للتتبع والتحليل.
---
طرق حل المشكلة: المعايير ليست “تحليلات بعد الحدث”， بل “أنظمة توجيه مسبقة”
بما أن المعايير متأخرة، كيف نغير ذلك؟ خلال جلسة النقاش، قدم الخبراء عدة حلول محددة:
1. تجاوز “جزر البيانات المعزولة”: أشارت يو هونغشيا، من لجنة الإسكان والتنمية الحضرية في شنغهاي، إلى أن التصميم والإنتاج والبناء كانت تعمل بشكل منفصل، مما أدى إلى عدم تبادل البيانات. الآن، من خلال واجهات بيانات موحدة، يتم نقل بيانات تصميم المكونات المسبقة مباشرة إلى خطوط الإنتاج في المصانع، مما يزيد من الكفاءة والدقة. هذا يعني “استبدال موقع البناء بالمصنع”.
2. مواجهة الكوارث الناتجة عن تجاوز المعايير: طرح المهندس مينغ يوانلونغ من أكاديمية شنغهاي للهندسة المدنية سؤالًا مهمًا: معظم المعايير الحالية تفترض الحالات الطبيعية، مثل الفيضانات التي قد لا تؤثر على المبنى وحده، لكنها قد تتسبب في تعطل الخدمات الأساسية وعدم القدرة على الخروج. يقترح أن تركز المعايير على “النظام والقابلية والاستعداد للكوارث”. على سبيل المثال، يجب أن تنص المعايير على وجود وصلات طاقة احتياطية ونقاط تخزين الرمال وممرات هروب عمودية في كل مبنى. هذا يعني ترقية المعايير من “منع انهيار المباني” إلى “ضمان قدرة المجتمع على البقاء”.
3. حل مشكلة صعوبة تكرار التقنيات الجيدة: أشار تشن جيانغ، المدير العام لشركة البناء الثامنة، إلى أن أكبر عائق هو أن كل مشروع يتطلب حلولًا خاصة. اقترح إنشاء أربعة أنواع من المعايير: معايير لسيناريوهات التطبيق، واجهات تصميم وبناء، واجهات بيانات المعدات، ومعايير التقييم والقبول. فقط عند تحديد هذه