الحلم الكبير تحول إلى كابوس… متنزه الترفيه لقي حتفه!

الحسابات الاقتصادية وسط الأنقاض: من 30 حديقة ألعاب مهجورة، نفهم “العقد الضائع” في المدن الصينية

مرحبًا بكم، أنا مراسل مالي واقتصادي. اليوم لن نتحدث عن تقارير مالية لشركات مدرجة، ولا عن تفسير لسياسات كلية، بل عن مجموعة من الصور التقطها المصور زهو تشنغتشو بعنوان “حدائق السيول”.

خلال السنوات الخمس الماضية، سافر هذا المصور إلى أكثر من ثلاثين مدينة في جميع أنحاء البلاد وصور أكثر من ثلاثين حديقة ألعاب مهجورة. عجلات دوارة متآكلة بالصدأ، قطارات أفعوانية ثابتة، مراكز تجارية خالية تمامًا، بل حتى هناك من يربي الخيول ويؤدي رقصات الساحة وسط الأنقاض.

رد فعل الكثيرين عند رؤية هذه الصور هو الحنين أو الفضول. لكن في نظري، هذه الحدائق المهجورة هي في الواقع “تقارير التشريح” الأكثر واقعية لفترة التحول الاقتصادي في الصين. إنها كأنها عينات ضخمة تحتوي على كل الأسرار المتعلقة بتوسع المدن الصينية في العقد 2010، وانفجار فقاعة الاستهلاك، وتغيرات هيكل السكان.

اليوم، سنفكك المنطق الاقتصادي وراء ذلك إلى خمسة جوانب بلغة بسيطة، لنرى ما الذي تخبرنا به هذه “الأطفال المهجورين”.

---

الجانب الأول: ثمن “مشاريع الوجه”: عندما تصطدم رغبة النمو الاقتصادي بقوى الواقع

أولاً، يجب أن نفهم لماذا كان هناك العديد من حدائق الألعاب؟

من حوالي عام 2010 إلى 2015، شهدت العديد من المدن من الدرجة الثانية والثالثة في الصين، بل حتى البلدات، موجة من التوسع الهائل في البنية التحتية. في ذلك الوقت، كان لدى الحكومات المحلية والمطورين منطق مشترك: طالما بنينا معالم بارزة، سيأتي الناس تلقائيًا، وسنكسب المال تلقائيًا.

حدائق الألعاب، وخاصة تلك التي تحتوي على عجلات دوارة ضخمة وقطارات أفعوانية، كانت نموذجية لـ “مشاريع الوجه”. كانت تكلفتها باهظة، غالبًا ما تصل إلى مئات الملايين، لكن صانعي القرارات غالبًا ما تجاهلوا سؤالًا أساسيًا: من أين سيأتي الزوار؟

يذكر المقال حديقة كايشوان في ووتشينغ بتيانجين، حيث الأبراج الشاهقة من حولها، لكن قليل من الأضواء تضيء ليلاً. ماذا يعني ذلك؟ يعني أن هناك منازل لكن لا يوجد ناس. بنى المطورون المباني، وأنشأت الحكومة الحدائق، لكن لم يكن هناك كثافة سكانية كافية أو قدرة استهلاكية لدعم هذه المرافق.

هذا مثل وضع ملعب رياضي يستوعب 100,000 شخص في قرية بها 1,000 نسمة فقط. النتيجة: البناء كان مثيرًا، لكن بعد الافتتاح كان هادئًا تمامًا. العديد من هذه الحدائق لم تفشل بسبب سوء الإدارة، بل كان مصيرها الفشل منذ البداية لأنها كانت استثمارات غير فعالة. استهلكت موارد اجتماعية ضخمة دون تحقيق عائد اقتصادي ملائم، وفي النهاية تحولت إلى أنقاض باهظة الثمن.

الدرس الاقتصادي: لا يمكن قياس النمو الاقتصادي فقط بـ “كم تم بناء”， بل يجب أيضًا النظر إلى كم تم استخدامه. البناء الضخم الذي يفصل عن الاحتياجات الفعلية سيترك وراءه فقط الديون والأنقاض.

---

الجانب الثاني: تدهور الاستهلاك وفشل “تأثير أحمر الشفاه”: لماذا لم يعد الناس يحبون زيارة حدائق الألعاب؟

الجانب الثاني هو تغير سلوك المستهلكين.

يذكر المقال حديقة ألعاب داخلية في مركز تجاري باولونغ في تشينغداو، كانت مزدحمة في السابق، لكنها أصبحت خالية تمامًا، ولم يتبق سوى النساء يؤدين رقصات الساحة. يعكس ذلك تغيرات حادة في هيكل الاستهلاك.

حوالي عام 2015، بدأت الطبقة المتوسطة في الصين في الظهور، وكان لدى الناس بعض المال الفائض، وكانوا على استعداد لدفع مقابل “التجارب”. زيارة حدائق الألعاب، مشاهدة الأفلام، التسوق في المراكز التجارية، كانت أساليب حياة شائعة في ذلك الوقت. في ذلك الوقت، كانت حدائق الألعاب “عملة اجتماعية”، وكانت جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية.

لكن بعد عام 2018، وخاصة قبل وبعد الوباء، أصبحت محافظات الناس أكثر تقشفًا، وتغيرت عقلياتهم.

1. أصبح الاستهلاك أكثر عقلانية: في السابق، كان يمكن دفع 200 يوان مقابل تذكرة لركوب قطار أفعواني مرة واحدة، لكن الآن يعتبر الناس ذلك غير ذي قيمة. يفضل الناس الذهاب إلى الحدائق العامة أو المساحات الخضراء مجانًا، أو الاستمتاع بالهواتف المحمولة في المنزل.

2. تنوع وسائل الترفيه: الفيديوهات القصيرة، الألعاب، البث المباشر، هذه الوسائل الترفيهية منخفضة التكلفة وعالية التحفيز، أثرت بشكل كبير على بقاء المرافق الترفيهية الكبيرة. من الصعب تخيل شاب يستقل المترو لمدة ساعتين فقط لركوب قطار أفعواني في حديقة ألعاب مهجورة، بدلاً من الاسترخاء في المنزل ومشاهدة التطبيقات.

3. **فشل “تأثير أحمر الشفاه”: في علم الاقتصاد، هناك ما يسمى “تأثير أحمر الشفاه”， حيث يشتري الناس سلعًا فاخرة رخيصة عندما يكون الاقتصاد سيئًا لتعزيز مشاعرهم. لكن حدائق الألعاب، بسعرها المرتفع واستخدامها المحدود، ليست سلعًا ضرورية ولا توفر سعادة صغيرة، لذا كانت أول ما تُلغى.

الدرس الاقتصادي: عندما يتباطأ معدل النمو الاقتصادي، تتقلص أولاً أنواع الاستهلاك التي ليست ضرورية وذات الأسعار المرتفعة. النماذج التجارية التي تعتمد على الاستهلاك الاندفاعي والمواكبة تكون ضعيفة للغاية أمام المخاطر.

---

الجانب الثالث: المباني غير المكتملة وسلسلة التمويل: الضرر الناجم عن تراجع سوق العقارات

هناك تفصيل مؤلم في المقال: في شنيان، يشير السكان المحليون إلى الهياكل الرمادية المجاورة قائلين: “توقف التمويل، لذلك تم إهمال الحديقة أيضًا”.

هذا يكشف عن سبب آخر لإهمال حدائق الألعاب: غالبًا ما لا تكون موجودة بشكل مستقل، بل تعتمد على مشاريع عقارية أخرى.

العديد من حدائق الألعاب كانت جزءًا من مجمعات تجارية كبيرة، مراكز تسوق، أو مجمعات سكنية. كان منطق المطورين هو: بناء مركز تجاري، ثم إضافة حديقة ألعاب لجذب الناس وتعزيز مبيعات المنازل والمتاجر.

لكن عندما يتراجع سوق العقارات وتنقطع سلسلة تمويل المطورين، تكون هذه “الأصول غير الأساسية” أول ما يتم التخلي عنه.

• المراكز التجارية فارغة: بسبب عدم وجود زوار، لا يمكن تأجير المتاجر، وتصبح المراكز التجارية مجرد “مدن فارغة”.
• حدائق الألعاب مهجورة: بسبب عدم وجود زوار، تكون تكاليف الصيانة مرتفعة جدًا، لذا يتم إغلاقها.
• المنازل غير المكتملة: بسبب نقص التمويل، تتوقف البناء في منتصف الطريق، وتصبح “مباني غير مكتملة”.

هذه ثلاثة جوانب من دورة شريرة: عدم بيع المنازل -> انقطاع التمويل -> توقف الأنشطة التجارية (حدائق الألعاب) -> قلة الزوار -> عدم بيع المزيد من المنازل.

يذكر المقال رجلًا في جينان وعد بمنزل جديد لم يُسلم له، وفقد وظيفته كحارس، وهذا هو العواقب المباشرة لانفجار فقاعة العقارات. حدائق الألعاب ليست مجرد مرافق ترفيهية، بل هي “مقياس” للنظام الاقتصادي بأكمله. عندما يتحطم المقياس، يعني ذلك وجود مشكلة كبيرة في النظام.

الدرس الاقتصادي: في النموذج الاقتصادي الذي يهيمن عليه العقارات، الصناعات الثقافية والتجارية المرتبطة بها هشة للغاية. عندما تواجه المشاكل في القطاع العلوي (العقارات)، يتضرر القطاع السفلي (الثقافي والتجاري) بالتأكيد. هذا النموذج التطويري المرتبط يحمل مخ