Краткое содержание анализа
Впервые Хонгконг обошел Швейцарию и стал крупнейшим в мире центром управления трансграничным богатством. Основная часть этих средств поступает из материкового Китая (59%) и направляется на подписку на новые акции на хонгконгской фондовой бирже и покупку недвижимости. Благодаря политике обмена инвестициями на гражданство Хонгконг привлекает ещё больше людей с очень высоким уровнем доходов, что привело к рекордному увеличению банковских депозитов и самой высокой за пять лет температуре экономического роста. Таким образом, Хонгконг вновь стал центром притяжения капитала.
Причины успеха Хонгкона
Согласно отчету консалтинговой фирмы Boston Consulting Group, ключевым фактором перехода Хонгкона на первое место стало распределение глобальных финансовых ресурсов: капиталы из Восточной и Западной Азии, Африки и других регионов начали сосредотачиваться в Хонгконге. 59% средств приходится на материковый Китай, а 16% — из стран Азии, Африки и Латинской Америки; в то время как 60% швейцарских инвестиций происходят из Европы и Северной Америки. Это свидетельствует о растущей привлекательности азиатских финансовых рынков, и Хонгконг стал их центром сбора. Так, к 2025 году объем управления богатствами в Хонгконге увеличится на 284 миллиарда долларов США — самый быстрый темп рост среди пяти крупнейших центров; ожидается, что к 2030 году он достигнет 4,6 триллиона долларов США, увеличившись на 600 миллиардов по сравнению со Швейцарией.
Популярность подписки на новые акции
На хонгконгской фондовой бирже особенно популярна подписка на новые акции, которая приносит значительную прибыль:
- Рекордные средства от IPO: в 2025 году объем сборов от выпуска акций составил 286,3 миллиарда гонконгских долларов, что вернуло Хонгконг на первое место в мире; ожидается, что в 2026 году этот показатель превысит 300 миллиардов долларов.
- Высокая прибыльность инвестиций: в 2025 году уровень неудачных выпусков акций составил всего 27,3% (низчий показатель с 2018 года); в первый день торгов новые акции в среднем выросли на 36,3%, а 18 акций увеличились в цене более чем вдвое. В 2026 году этот показатель снизился до 12,9%; например, акции компании Xizhi Technology выросли в цене на 383% сразу после начала торгов.
- Бешеная конкуренция: при выпуске акций компании Mxyue Ice City было заморожено 1,77 триллиона гонконгских долларов; коэффициент заинтересованности инвесторов к компании Yifei Technology достиг 14 800. Несмотря на ограничения регулирования (необходимость внесения залога в размере 10%), энтузиазм инвесторов не уменьшился: жители материкового Китая летели в Хонгконг, чтобы открыть там счета; онлайн-заявки в банк HSBC были переполнены, а офисы мелких брокерских компаний — людьми.
Этот рост невозможен без поддержки капитала с материкового Китая: по состоянию на 2 июня объем инвестиций из материкового Китая в хонгконгские акции достиг 5,4 триллиона гонконгских долларов, что стало основным фактором экономического роста Хонгконга.
Рост рынка недвижимости
Основной спрос на недвижимость в Хонгконге исходит от покупателей с материкового Китая, особенно на элитную недвижимость:
- Резкий рост объемов сделок: в 2025 году доля покупателей с материкового Китая составила 25% от общего числа сделок с частными жилыми объектами; в первом квартале 2026 года было заключено 3900 сделок, что на 50% больше по сравнению с предыдущим годом, а объем сделок — 40 миллиардов гонконгских долларов (более высокий рост свидетельствует о покупке дорогих объектов недвижимости).
- Бешеная конкуренция за элитную недвижимость: среди покупателей новых жилых объектов стоимостью свыше 10 миллионов гонконгских долларов более 50% приходится на жителей материкового Китая; для недвижимости стоимостью свыше 50 миллионов гонконгских доля покупателей с материкового Китая составляет почти 70%. Например, клиент из Дубая хотел купить элитную недвижимость стоимостью 1 миллиарда гонконгских долларов, но его обошли покупатели с материкового Китая.
- Поддержка политики: в 2024 году в Хонгконге была введена программа обмена инвестиций на гражданство: инвестировав 30 миллионов гонконгских долларов (позже этот лимит был увеличен до 30 миллионов гонконгских долларов для жилой недвижимости), можно получить постоянное гражданство. По состоянию на апрель 2026 года было подано 3600 заявок на участие в этой программе; собранные средства в основном пошли в рынок недвижимости и фондовый рынок.
Эффект притока капитала
Приток больших сумм капитала способствовал активизации экономики Хонгкона:
- Рекордные банковские депозиты: объем банковских депозитов в Хонгконге превысил 19,6 триллиона гонконгских долларов (что соответствует 6 разам ВВП страны); ожидается, что к 2030 году он достигнет 3 триллионов долларов США.
- Увеличение числа миллионеров: количество людей с очень высоким уровнем доходов (чистые активы свыше 30 миллионов гонконгских долларов) в Хонгконге увеличилось на 22,9%, что является самым высоким показателем в мире.
- Ускорение экономического роста: в первом квартале 2026 года темп экономического роста составил 5,9%, что является самым высоким показателем за последние пять лет.
Таким образом, приток капитала не только способствовал росту фондового и недвижимого рынков Хонгкона, но и стимулировал в целом экономическое восстановление страны.
(Примечание: Анализ основан на общедоступных данных и не представляет собой инвестиционные рекомендации; инвестировать следует осторожно.)