第一财经

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南京2026年新出台的高质量发展政策中，对房地产市场的房票制度做了关键优化：把所有库存商品房都纳入“房票超市”，允许全城通用（跨区买），还改成电子房票。这不是新东西，但比以前更灵活、更方便，既能让被拆迁的老百姓有更多选择，又能帮楼市消化库存，还方便政府管理。而且这是南京一步步优化来的，全国很多城市也在搞房票，南京的做法给其他地方提供了参考。

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#### 1. 南京这次房票政策，…

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英国首相斯塔默时隔8年访华，这是中英关系的重要节点。双方均高度重视经贸合作：过去中英贸易投资数据亮眼（2025年货物贸易1037亿美元、服务贸易有望破300亿、双向投资近680亿）；本次访华英方带50余家优势领域企业随访，中方100多家企业积极参与；双方拟签署贸易投资文件、筹备2026企业家会议，瞄准新增长点；未来将在绿色能源等领域拓展合作，同时强调坚持自由贸易、优化营商环境，政治层面…

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“私募魔女”李蓓近期再次发声，认为半年内房地产行业或迎来“十年一遇的机会”，理由包括供给侧大量房企退出、调整周期和幅度达全球平均水平、基本面边际改善等；但业内对这一判断存在分歧——部分机构认为调整已充分但需求端有长期压力（城镇化放缓、人口负增长、杠杆高），部分看好结构性机会（改善型需求）或城镇化剩余空间；多数机构预期2026年政策将加码，核心城市改善型房企及新业态商业地产更具机会。

1. 李蓓的“十年一遇机会”到底啥逻辑？…

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这篇新闻主要讲了一件事：高校因为扩招导致住宿紧张，开始批量购买市面上已经建好但没卖出去的商品房（存量房）当学生宿舍；同时，湖南等地方政府出台政策，支持用专项债收购存量房来做大学生宿舍、保障性住房等，既解决高校住宿问题，又帮房地产市场去库存，还可能比新建宿舍更划算、更快。

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#### 1. 高校为啥突然开始“买房当宿舍”？——扩招带来的住宿“刚需”压力

高校扩招是直接原因。这些年很…

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最近，上海、北京等核心城市的二手房挂牌量持续下降，库存逐步回到去年水平。背后主要是房东心态变了——不想再“低价甩卖”，要么撤牌观望，要么装修转租赚稳定租金；加上成交加快消化库存、新增挂牌变少，多重因素让挂牌量往下走。这直接带来房价止跌、买家砍价难的变化，市场开始从“卖方被迫降价”转向“买卖双方更平衡”。

一、京沪二手房挂牌量真降了！数据说话，库存回到去年水平

不管是官方还是中介的数据，都能…

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特朗普政府上台后，美国银行业监管从“防风险”转向“支持金融放贷”，整体大幅放松。主要调整包括：降低大型银行资本金要求、下调全球系统重要性银行（GSIB）的补充杠杆率、减少银行扛损失的资金要求、取消高杠杆贷款限制，以及让压力测试更透明。这些放松措施将带来美债市场买卖更顺畅（但长期债务问题未解决）、大型银行扩张、美国与国际监管规则脱节、经济金融调整周期被推迟等多重影响。

一、监管放松到底改了哪些具体规则？…

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这篇由英国前财长撰写的文章指出：英国当前经济疲软、政策力度不足，工党政府虽占议会多数却支持率下滑，根源是被竞选宣言束缚（政策“紧身衣”）不敢大胆改革；需解决五大关键问题（与欧盟贸易关系、房地产税制、NHS与教育经费失衡、养老金三重锁定、残疾津贴合理性）；同时提到此前被忽视的两个积极信号（英格兰北部生产力优于伦敦、伦敦房价近十年跑输其他地区），强调解决问题才能恢复经济增长。

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特朗普在新《国家安全战略》里说欧洲会因移民和“觉醒主义”走向“文明消亡”，这完全看错了重点。欧洲真正的生存危机不是文化或移民，而是经济和科技被美国甩得越来越远——GDP增长、人均收入、科技巨头数量、未来产业竞争力都全面落后。文章用一堆扎心数据证明差距，分析了融资、监管、文化、国防四大根源，最后指出欧洲还有优势和改革机会，但如果不抓住转折点，缓慢的衰落可能突然变成崩塌。

一、特朗普的误判：移民不是祸根，经济科技才是生死劫…

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2026年马年贺岁纪念币、纪念钞近期热度爆棚：线上预约“秒光”，线下兑换多地排队（有人跨区抢）；二手市场溢价明显（马钞超80%、马币约30%）。但业内提醒，这不是“稳赚不赔”的买卖——背后有投机情绪推高价格，历史上生肖币钞常“高开低走”，高价接盘风险大，建议普通市民回归收藏/文化属性，别当短期套利工具。

一、为啥马币马钞这么难抢？生肖收官+吉祥话带火情绪

这次火的原因主要有三个：

生肖题材+…

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2026年初，全球金融市场出现连锁波动：美元指数创三个月新低，日元汇率从高位急跌后反弹（市场猜测日本央行干预），金银价格飙升（银价破百、金价逼近5000美元），上海银价比国际价贵13美元。这些变化背后，是日本货币政策的纠结（新首相坚持宽松vs经济复苏压力）、美联储政策预期调整、地缘局势缓解，以及中国白银供需缺口等因素共同作用，还可能影响全球债市、新兴市场和工业成本。

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2025年中国GDP增长5%，顺利完成目标，经济总量突破140万亿元、贸易总额超45万亿元，巩固了全球货物贸易第一大国地位；工业升级、出口多元化、数字绿色发展等亮点突出，但也面临消费疲软、投资下行、物价低迷等内生动力不足的问题。政策发力下2026年有望实现“开门红”，但要根治结构性问题，还需改革与政策协同推进。

一、2025年经济成绩单：总量与质量双突破

2025年中国经济交出了一份“分量…

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这篇新闻围绕中国当前物价长期偏低的问题展开，指出2025年CPI（居民消费价格指数）在0左右徘徊、PPI（工业生产者出厂价格指数）持续负增长的现状，强调物价合理回升对企业增收、居民就业和经济循环的重要性；同时提到核心CPI（剔除食品能源的稳定物价指标）已开始温和回升的积极信号，以及发改委、央行等部门将通过“总量+结构+改革”的政策组合拳，配合适度宽松的货币政策推动物价合理回升，并展望了…

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2026年春节档是历年最长的九天（2月15日-23日），目前仅4部影片定档大年初一（比往年6-8部少，片方布局更谨慎），但类型清晰、阵容强劲：两部传统类型（谍战、武侠）求新突破，两部经典IP（飞驰人生3、熊出没）升级玩法；还有多部影片可能后期定档，整体竞争值得期待。

1. 九天最长档期，为啥定档影片比往年少？

今年春节档足足九天，本是片方抢票房的黄金窗口，但目前仅4部定档，比往年少。核心原…

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肯德基1月26日起对部分外送产品小幅涨价（平均0.8元），堂食及“疯狂星期四”等热门优惠套餐价格不变；这是其一年来第二次调价（上次为2024年12月），此前麦当劳也于2025年12月上调部分餐品价格（0.5-1元）；涨价主因是应对农副产品价格波动等运营成本压力，品牌强调将优化成本维持性价比。

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#### 1. 这次涨价，到底“涨在哪里”？

简单说：外送的产品涨，堂食和优惠套餐没涨…

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德国拥有全球第二大黄金储备，其中约37%（1236吨）存在纽约美联储金库。近期因特朗普政府政策不可预测（如威胁占格陵兰岛、对欧洲加关税）、地缘政治不确定性上升，德国政界（从极右翼扩展到绿党、基民盟主流）和学界越来越多人呼吁将黄金运回国内，认为这是摆脱对美依赖、维护主权的必要举措。不过德国政府目前暂未考虑撤回，主要顾虑是不想搞僵对美关系（美国仍是德国重要出口市场）。同时，此事还关联到黄金…

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这篇新闻主要讲了两件震动全球市场的大事：一是美国特朗普在选美联储主席时的纠结（从优先“忠诚”到顾忌“市场信任”，候选人从哈塞特转向里德）；二是日本首相高市早苗为大选搞无财源减税，导致日本长期国债崩盘（被称为“特拉斯时刻”）。这两件事引发了全球市场连锁反应——股市跌、黄金白银暴涨、美元跌，同时暴露了美日等发达国家财政扩张过度、牺牲长期稳定换短期政治利益的深层隐患。

一、特朗普选美联储主席：忠诚和市场信任，哪个更重要？…

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中国小公司康希通信（年营收5亿）在与全球射频芯片巨头Skyworks（年营收280亿）的专利官司中，取得了关键的初步胜利：美国国际贸易委员会（ITC）337调查初裁结果显示，康希通信未侵犯Skyworks主张的5项专利中的任何一项。这场胜诉不仅让欧洲、东南亚客户打消了观望疑虑，还为其进入美国市场提供了法律支撑，但代价高昂——已花费近1亿诉讼费（相当于公司好几年的净利润）。后续虽有复审和…

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最近smart的限量版车型没卖完，背后是它销量连年下滑的困境——就算有奔驰背书、降价、推新车（比如精灵5号），2025年销量仍比2024年降了7%，离下调后的8万目标差远了。同时，和它定位类似的MINI也遇到同样问题：降价、推限定版都卖不动。这俩“轻奢电动小车”在竞争激烈的新能源市场里越来越难走，就算渠道扩张，单店销量也低得可怜。核心原因是：赛道太小众（空间小不能家用）、品牌溢价被电动…

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2026年春节，腾讯、百度等大厂又用“撒钱发红包”的老套路推AI应用，但这次和过去（微信支付抢用户、短视频争流量）不同：红包能短期带来下载量和日活高峰，却留不住用户。因为AI时代技术壁垒比资本更重要——像非大厂出身的DeepSeek靠好用的模型火了，而去年靠红包冲上榜首的元宝很快掉榜。大厂撒钱本质是防御字节系、卡位春节流量，但AI用户更认优质体验，烧钱换用户的旧逻辑在AI赛道不灵了，最…

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这篇文章通过作者与日本美邸中国区总裁的对话，对比了中日认知症照护行业的经验与差异：日本靠完善的社会生态（介护险、全民认知、人才体系）做到了高水准服务，但仅有20%经验能直接在中国复用；中国行业面临家属认知不足、院长精力分散、人才缺口、支付压力等痛点，需要将国际经验本土化，并通过全行业协同（专业服务+保险创新+政策支持）推动进步，最终目标是让认知症老人有尊严地生活。

一、日本认知症照护为啥这么牛？全靠“生态闭环”…